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  • 2~4份










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▲巢運12日舉辦記者會,譴責新竹縣議會倒退立法。(圖/記者陳佩儀攝)

記者陳佩儀/台北報導

對於新竹縣降低非自住稅率導致兩位議員怒辭一事,政治大學地政學系教授張金鶚表示,這事件凸顯出全台房屋稅都是「各自為政、偏袒利益團體」,他認為中央應該檢討,並指出唯有把自住跟非自住的稅率拉開,才能真正解決高房價及炒房問題,否則自住跟非自住稅率才差0.3,不炒房難道不是笨蛋嗎?

巢運今零嘴(12)日舉辦記者會,譴責新竹縣議會倒退立法,不僅廢除差別稅率,更調降非自用住宅稅率至1.6%,造福對象為近8%的有錢人、建商,對超過92%的平民毫無幫助。新竹縣議員高偉凱就指出,此次調降房屋稅,預計新竹縣一年會減少七千多萬稅收,其中光是165多家建商就少繳三千多萬的稅。

政治大學地政學系教授張金鶚表示,103年時,台北縣率先將非自住房屋稅率調高為2.4%~3.6%,隨即他便感慨地說:「遺憾的是,台北市往前衝了,回頭一看,後面都沒有人。」當時他就覺得,如果中央不統一訂定,地方還是「各自為政、偏袒利益團體」,而從新竹縣這兩位議員辭職一事,可以看到全台灣的狀況都是這樣。

張金鶚指出,為什麼房屋稅不能向地價稅一樣由中央去統一訂定呢?就像地價稅,自用住宅土地稅是千分之二、 非自住是千分之十,差了五倍;反觀房屋稅,自用住宅稅率是1.2、非自住是1.5到3.6 ,這兩個是不對等的,「1.2到1.5才差0.3 ,不炒房難道不是笨蛋嗎?」

張金鶚表示,蔡總統一直提到房屋不能做為投資炒作的商品,但他認為八年二十萬戶社會住宅,不能解決房價問題,投資炒作還是很嚴重,把自助跟非自住的稅率拉開,才能真正解決高房價及炒房問題。

至於現在很多人在喊房市奄奄一息,張金鶚說,這是看誰去看,他認為老百姓大概沒什麼感受,站業者立場會覺得很辛苦,「但過去賺那麼多、口袋那麼深」,他覺得人民感受比較重要。

他強調,房屋稅不是在打房,真正目的是健全地方財政;同時附帶的,是讓房子慢慢非商品化、以自住為主,「這樣結果下,使得投資客奄奄一息,我想大家應該是會鼓掌稱好。」





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